コンビニ？　あっちにあるよ！　不便さを感じない？　篠原東エリア

　

今年の新成人！　ぴちぴちカップルにもお話を聞く
　

―近くにコンビニがほしいな、と思いますか？
（彼氏）え？　コンビニ？　あるよ！すぐ。あっち！
―え！　あるの？　駅のほうじゃなくて？
（彼氏）ああ、そう。妙蓮寺駅前の。原付もあるし、すぐ行ける。
―なるほど（笑）。お化粧品などを買うときはどこに行くんですか？
（彼女）フィットケアデポ妙蓮寺店かなあ。菊名と新横も行ったりする。

徒歩圏内が広い、若い世代ならではの意見。家の周りの環境を自然に受け入れて、なんてことないよ！　という感覚。あと、原付という手段ね（笑）なるほど～。

「あるよ！　すぐ」の言葉に押され、ここで例の中心地点「篠原小学校」から、妙蓮寺駅方面の最寄りコンビニまでの所要時間を計ることに！
　

篠原小学校校門前にて「ドレミファっぽいポーズして！」Byヤマギシ
　

ヤマギシの麻薬に負けて、気分がハイに。いってきま～す。
　

妙蓮寺駅方面にも、けっこう坂がある
　

着いた～（ファミリーマート加藤菊名公園前店）
　

ヤマギシ：「ここまでの時間、10分20秒。そっちは」
寿あま：「要した歩数、1030歩です」
ヤマギシ：「・・・」
寿あま：「・・・これ、結構時間掛かりましたよね」
ヤマギシ：（頷く）

近い距離とは、いえない。でも、夜中に思い立ってコンビニ行くなんてことも、実はあんまりないんだよなあ。
　

コンビニを発見！？　篠原町エリアへ

最後は、岸根公園・新横浜寄りの篠原町エリアで調査。
食料品のお買い物は「トップ岸根店」や「フードウェイ新横浜プリンスペペ店」が15名中10名ほどと多数派。
もっと近くにスーパーもコンビニも欲しい！　という声もあったものの、ここでも不便さを超えた“立地の良さ”には複数の意見が集まった。
　

新幹線はもちろん、新横浜駅⇔羽田空港は直通バスが運行
　

また、曹洞宗東林寺では、貴重な情報を入手！
　

閑静な住宅街に佇む、静けさが心地よい東林寺
　

篠原町内にかつて「スリーエフ」があった！！
　　

5年ほど前までご近所にあったというスリーエフ。居住用家屋と併設で営まれていたそうだが、現在は閉店。

コンビニができても、消えてしまったという現実。「少し歩けば、もう開発された地区だから・・・」なんて話も聞く。

3エリアをくまなく歩いて、本当にこの町にはスーパーもコンビニもないことが分かった。同時に、めちゃくちゃ不自由に思われているわけではないことも。

それにしても、ここまでお店のない町になったのはなぜ？　実は、横浜市の「都市計画」なるものに、大きく関係していたんです。
　

解明！　ここは「独立した店舗が建てられない住宅地」！

少し専門的なお話を。横浜市行政地図情報提供システムを参照する。
日本の大半の土地は（1）これからも都市化を進めていく区域、（2）現状を維持して都市化を抑制する区域の2つに分けられている。
これは無秩序な開発行為を防ぐため。言い換えれば「都会にしていく区域」と「自然や環境を守っていく区域」に分けて諸々進めていきましょう、ということ。
　

この一帯は（1）これからも都市化を進めていく区域！
　

（2）の区域は「市街化区域」と呼ばれ、さらに“ここは住宅街で、ここは繁華街、ここは工場地帯ね！”・・・など、性格を与えてもらう。12種に細分化された性格に応じて、建築物の種類が制限されたりする、という流れ。
　　

今回の3エリアは、全面的に緑色（行政地図情報提供システムi-マッピーより）
　

この地図上で緑色に塗られているのは「第一種低層住居専用地域」といって“閑静な住宅街”という性格の地域。
建築制限が厳しく、そこでは原則として店舗が建てられないという（実は過去にも山手周辺でこんな調査が。同じく建築制限に起因していた）。

では、市役所の詳しい方に確認を。この辺のお話、優しく教えてもらいましょう。
　

むじゅかしいね・・・（By東林寺の梵<ぼん>くん）
　

電話にて教えてくださったのは、横浜市建築局建築安全課の笠原さん。

「都市計画で決まった“地域の性格”によって、建てられる建物の種類が変わってきます。『第一種低層住居専用地域』は、住環境を守るため、なかでも建築制限が一番厳しい地域ですね。建築基準法の規制がかかり、物販店舗は建築することができません」

これこそが、篠原町・富士塚エリアにはスーパーもコンビニもなかった理由。

ちなみに、住居一体型の店舗は条件を満たせば建築可能、とのこと。
　　

お寺で教わった元スリーエフの「みどり薬局」も住居一体型
　

屋根のない駐車場は「建築物」ではないので事業を展開できる
　

たしかに、住居一体型の商店はこの地域にも点在する。今回は、そんな商店の店主たちにもお話を伺った。
　

店主たちの目に映る、現在の街。見守り支えてきた地域への想いとは

　

富士塚に住んで45年。小林商店の小林さんからのコメント
　

「昭和40年代からずっとここは住宅街。みんな慣れてる。でも、住んでいる人間の代が交代して、駅近のスーパーの需要が増えたかな・・・」
　

お隣、古澤薬品の店主は「コンビニは必要？」という問いに
　

「かえって治安の悪化が心配。小学校も近いし。不便は感じていませんね」と、地域の住環境を気遣う意見。
　

篠原町。1階が店舗、2階が住居の商店が今も立ち並ぶ
　

「不便ではないけれど・・・」
青果店のお母さんは言う。「新幹線の開通後に周辺も開発されて住宅街化したの。今じゃ駅周辺が便利だけどね、この商店街も以前はもっと栄えてたの」と。
　

新幹線試運転時の新横浜（資料提供：横浜市資料室）
　

取材を終えて

　
閑静な住宅街をそのままに、ぐるっと囲む各駅周辺が栄えていく。ここは不便ではない。交通手段も選べるくらいにある。

住み続ける理由、買い物事情、町の変化への戸惑い。地図上では読み取れないことばかりだ。みなさんそれぞれに、地元を愛しているよい町でした。
　

―終わり―