検索ボタン

検索

横浜のキニナル情報が見つかる! はまれぽ.com

  • 花火大会特集2018:横浜・神奈川県内の花火大会情報
  • はまれぽ.com無料掲載について
緑区中山駅南口の再開発で巨大ビルが出現!? どんな建物が建つの?

ココがキニナル!

緑区の中山駅南口再開発計画が固まったとのこと。再開発の必要性や、地元の意見を調査してもらえませんか?(ポスポスさん、nkym4230-hamaさんのキニナル)

はまれぽ調査結果!

駅前広場の整備や29階建ての住宅などが行われる再開発計画は、2021年着工予定。これから地域への説明会などが順次開催される

  • LINE
  • はてな

2018年04月17日

ライター:はまれぽ編集部

動き始めた緑区「中山駅南口」の再開発計画。計画着工は2021年で、完成・供用開始は2024年を予定している。まだ先の話だが、遠い未来ではない。

JR横浜線と市営地下鉄グリーンラインが交差する乗換駅でもある中山駅は、緑区役所や警察署などの行政機関や商店街、住宅地があるなど、地域の人々の生活の場として多くの機能を持っている。

横浜市の都市計画では「駅勢圏が大きい郊外部の生活拠点」に位置付けられている一方、現在の駅南口周辺には、交通面や老朽化の面で課題も多いようだ。現地の様子を確認することにした。
 


再開発事業計画では、こんな建物が建つ予定。高さは屋上設備などを含む(Googlemapより)
 

再開発による大きな変化は、新しい建物が建つことに加え、ロータリーの位置変更だ。現在の駅前ロータリーが「歩行者広場」となって、南口西側に新しい「駅前広場」ができる。その更に西側には商業施設に加えて、地上108メートル・29階建ての高層ビルが建つことも注目を集めている(上記地図赤枠の部分)。
 


現在の中山駅南口。ここは「歩行者広場」となる
 

駅の南側に出ると、すぐにバス乗り場とタクシー乗り場のあるロータリーがある。交通結節点らしく、バス乗り場に多くの人が行列を作っていた。
 


バスを誘導する係員が常駐

 
一方で、ロータリーの構造上、バスはバックで切り返さなければ乗り場につけることができない。歩行者の導線とバス・タクシーなどの導線が交わるなど、改善の余地があるようだ。横浜市では、周辺の道路が狭く機能が脆弱であることなども課題と考えているそうだ。
 


バスやタクシーの前を横切る歩行者。右の建物の辺りが商業施設(地図A-1区画)になる
 

このロータリーにできる「歩行者広場」では、地域の交流や憩いの場などの機能を果たすほか、駅南の東西に伸びる既存の商店街と、新たな商業施設をつなげる役割もある。

さらに、開発予定地を中心に駅前を歩いてみる。
現在のロータリー前からちょうど道路を挟んだ側にあるのが、地図上で「A-2」と呼ばれる再開発予定地。この一角には高さ3階、地上20メートルの商業施設ができる。
 


こちらが「A-2」区画。道路拡幅のために後退しつつ、3階建ての商業施設になる予定
 

この予定地から西へ向かう駅前道路は商店街になっている。新たな商業施設やロータリーの整備と同時に、敷地を後退して道路拡幅が行われる予定だ。歩道が整備されるなど、今よりも歩きやすく回遊性のある商店街を目指すようだ。
 


現在の駅前道路。幅は狭いが、人通りや車の通りは多い
 

通り沿いに西へ歩いていくと、すぐ右手に大きな駐車場を備えたパチンコ店が見えてくる。この辺りがロータリーやバス・タクシー乗り場を備えた新たな「駅前広場」となる(地図上の緑の円)。
 


道幅が広がるので、今よりも駅寄り(北側)の位置になる
 

高い建物が少ないので、現在のパチンコ店の存在感は大きい
 

パチンコ店の西側には広い駐車場が隣接している。この場所には4階建ての商業施設建つことになるようだ。
 


隣接する商業施設(地図上B)の予定地は、現在駐車場

 
もう一つの商業施設ができる「B」の場所がこの駐車場と、隣接している建物「丸大スクエア」の周辺。服飾店や飲食施設が入居しているマルダイスクエアのある場所は、今回の再開発で最も高層の29階建て住宅施設(低層部は子育て支援施設と商業施設)になる予定地だ。
 


今回の開発計画では一番西側(赤枠)
 

現在の駅出入口からはもっとも離れている
 

西側から眺めた様子。空は広いが、これから高層ビルが建つ
 

再開発計画による高度化で、このビルには約420戸の住戸が計画されている。その一部には、現在の計画エリアに住む人などが入居することになりそうだ。

ここまでは南口のメインストリートとなる道を歩いてきたが、線路沿いには裏通りともいえるエリアが広がっている。そちらの様子はどうなっているだろう。
 
 
再開発計画地区の様子は?
 

おすすめ記事

昭和40年代まで横浜駅西口付近で定期的に鳴り響いていた鐘の音の正体は? アノ施設に突撃!

中山を愛する名物社長に会える! 住民と入居者のマッチングを大切にする「丸進不動産」

  • PR

横浜市内に民家の井戸はどれくらいある?

糖尿病を始めさまざまな疾病に対して豊富な知識と経験から最適な治療を見出す「陽和クリニック」

  • PR

「アロハヨコハマ2011」で発生した食中毒事件の状況は?

中古マンション×リノベ!余裕をもって自分らしいマイホームを作る「リフォーム不動産 横濱studio」

  • PR

市立図書館には何冊本があって、何人が利用してるの?

家づくりの始まりは、ご近所づきあいの始まり。住む人の、想いを建てる「大船住研」

  • PR

新着記事

7月後半は汗と酒のパレード! 藤が丘の「汗まつり」&みなとみらいのラムフェス!

    • 面白かった26
    • 面白くなかった6
    • コメント0
  • 2018年07月20日

あなたの街はどんな味? 横浜18区をイメージしたコーヒーを飲み比べてみた!

    • 面白かった65
    • 面白くなかった2
    • コメント0
  • 2018年07月21日
花火大会特集2018:横浜・神奈川県内の花火大会情報
中華街/路地裏グルメ特集
イベントカレンダー
はまれぽ.com無料掲載について
横浜・神奈川のお出かけ情報
花火大会特集2018:横浜・神奈川県内の花火大会情報

はまれぽ編集部のイチオシ

一歩足を踏み入れれば、そこはもう北海道!? 道民も驚く味がそろう、野毛の隠れ家的和食料理店「ぽあろ」

  • PR

本当のセキュリティとは!? 1級錠施工技師がいる「カギの横浜ロックサービス」

  • PR

終電を逃しても安心! 温泉、サウナ、宿泊、朝食がついて3080円の湘南平塚「太古の湯」で極楽を

  • PR

チキン南蛮や炭火もも焼きをはじめ、地元出身者が納得する宮崎料理を味わえる「いっちゃが横浜関内店」

  • PR

野毛に新たな焼き鳥の名店出現。笑顔の華咲く「華蔵」

  • PR

お菓子を通して感動を届ける!横浜とともに進化を続け、新たな魅力を発信する老舗の旗艦店「ありあけ本館」

  • PR

その問題、大きくなる前に・・・頼れる街の相談窓口「司法書士法人あいおい総合事務所」

  • PR

「Tシャツ1枚からプリントします」デザインから製作まで一貫して請け負う「オリジナルウエア ブラスト」

  • PR

あなたと地域の橋渡しをしてくれる、地域愛あふれる「街の法律家」におまかせ! 「田近淳司法書士事務所」

  • PR

受験対策はテスト対策にあらず。点数より、知ることへの興味を伸ばす「啓進塾 金沢文庫校」

  • PR

みんなのキニナル投稿募集中!!

はまれぽ編集部が
キニナルことを調査してお答えします!!

  • tvkテレビで横浜DeNAベイスターズ戦を観戦する!という横浜市民の夢の時間。でも、「どうしてtvk...

  • 火葬場で遺体を焼いた後に出る余った遺灰を横浜市は回収して中に混じった金などを業者に売り年間で7000...

  • 環状2号線の羽沢辺りから鴨居方面に行く道路工事が止まっています。途中までで止まっていて雑草が生えたま...

あなたはどう思う?

横浜市内を通るよく利用する鉄道路線は?

最近のコメント