日ノ出町駅前再開発で町はどう変わるのか!?
ココがキニナル！
京急日ノ出町駅前の再開発についていつ、どのように変わるのか？京急も例えば特急が停車するとか変わることがあるのか調べて下さい。（タッカーさんのキニナル）
はまれぽ調査結果！
平成26年に大岡川沿いに地上21階・地下1階の大きなビルが完成する！京急がダイヤを変えるかどうかは、今のところは未定とのこと。
ライター：田中 大輔
日ノ出町のシンボルタワー登場か!?
（続き）
具体的には、再開発地区に地上21階・地下1階のビルの建設が予定されていて、平成26年に完成する段取りになっている。2012年6月より解体工事に入り、その後、建築工事に入るとのことだ。
1階から3階までは商業フロア、4階から7階は有料老人ホームが、8階から21階までは集合住宅が入るという大規模なもので、日ノ出町の新しいシンボルとなりそうだ。現在はテナント入居希望者から話を聞いている状況で、入居が決定しているテナントはまだないとのこと。
ビルの完成予定図。大岡川沿いに建つ予定
再開発計画に関して反対運動はなかったのだろうか。松波さんによれば、今回の再開発ではきちんと段階を踏んで説明を行った結果、地権者の29人と借地権者の7人は、全員が納得した上でこの再開発に同意してくれたんだそう。
再開発地域外の住民からの反対運動もゼロ。逆にあれがあったほうがいい、などの要望が非常に多く、ウェルカム状態だという。
果たして特急電車は停まるのか!?
それだけ大々的な再開発が行われるとなると、もうひとつ期待したいのが電車だ。
現在、日ノ出町駅を通る京浜急行本線は、エアポート急行と普通のみが停車。快特や特急は通過してしまう。
現在の駅前。特急が停まれば雰囲気も変わりそうだが……
再開発後について京急の広報課に問い合わせてみた。
京急も地権者ではあるが今回の計画にはほとんど無関係とのことで、再開発後のダイヤ改正についても「各駅の乗降客数や他社線との乗り換え利便など、沿線全体のバランスを考慮して検討したい」という旨の回答。
平たく言えば未定ということだが、再開発が進み、駅前が賑わいを見せれば快特や特急が停まるようになるのが自然な流れ。
この辺りも再開発事業の成否にかかっていると言えるだろう。
しかし、その陰で・・・
駅前がにぎやかになるのはいいことだが、単純によろこぶわけにもいかない。
地元にも、もろ手を挙げて賛成とはいかない人がいるのも事実。
駅前でお店を営む男性は、再開発にともない慣れ親しんだ店を手放さなければならない。
「生活補償は出るには出るけど、1坪いくらだからウチらみたいな小さな店は納得できないよ」と苦しい胸の内を語ってくれた。
再開発にともない移転するお店もあるようだ
ただ、開発後にそういった人たちがテナント出店や入居を希望した場合は「もちろん可能です」と前出の松波さん。
実際には、そうしなければいけないという法律（都市再開発法第77条）があるそうで、整備をする側も配慮をしていないわけではない。
100％の人が満足するのは不可能だろうから、なんとかそれに近い水準になるように、互いの歩み寄りが必要なんだろう。
取材を終えて
大多数の住民からの「町を良くしたい」という思いが実ったこの計画。そういう人たちはもちろん、しぶしぶ合意している人たちのためにも成功させなければ意味がない。
なお、場外馬券場やストリップなどの施設は今回の事業区域外のため、原則として再開発組合では計画しないとのこと。
“ギャンブルや風俗の街”のイメージが強い日ノ出町だが、日ノ出町がどのように発展していくのか、開発や動向を追っていきたいと思う。
―終わり―
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Ｐｏｃｏちゃんさん
2014年10月03日 12時47分
「京急日ノ出町駅前の再開発」と名称はカッコイイが、余りに狭い区域で単にビルの立て直しに近くないでしょうか？（上大岡駅前しかり）ストリップ小屋、馬券売り場は開発外？横浜市の補助を受けた？（税金？）分譲住宅は投資目的の購入者が大半では？地域的に見て、普通のサラリーマンが購入するとは思えない。是非追跡調査して頂きたい。もっと総合的な未来を見据えた地域の整備が、再開発と言えるのでは？ 「野毛のアマンド」と呼ばれた不二家のレトロな外観が懐かしい。
くみたさん
2014年05月28日 11時22分
野毛の山より高いのでは、と噂される21階。せいぜい高くても10階建ての建物が並ぶ日ノ出町駅前に、こんなに飛び抜けて高いビルを建てる必要があるのだろうか？
りりこさん
2012年07月07日 00時41分
地元の人が歓迎しているって？！ウソ！この辺りの高台、野毛山公園あたりの標高が、約４０～４５ｍ。２１階建てのビルの高さは、約６０ｍ。憩いの場である高台の目の前に１５ｍも高い建物を建てて景観ぶちこわして、何が面白いのか？！そんなにお金がほしいのか？！センスないですね。再開発が必要でビルを建てるなら、１５階建てまでにしてください！！！