子安小の新校舎敷地は、三菱地所が所有

子安小学校の跡地から徒歩数分の子安小新校舎。横浜市としては開校までに土地所有者との協議をまとめたい考えだったが、土地はいまだに三菱地所が保有している。横浜市は年間3億円の貸借料を払っている状態だ。
　

校舎は完成しているが・・・

　
「等価交換」のための交換用地の候補はいくつかあったが、土地を広場などとして利用する周辺住人への説明が難航し、交渉が遅れた。そこで、土地を借りる形で建設を始めたのだ。

土地の賃貸借契約は新校舎の建設が始まった2015（平成27）年から始まり、一年ごとに更新。最長で2019年3月31日まで更新できるというものだ。現在はその最長年度まで契約が更新されてきた段階ということ。年度末までに交渉が固まらなければ、契約を結びなおして土地を借り続ける可能性もある。
　

子安小新校舎の外構部。まだ植え込みの整備が途中だ
　

校舎が間に合わなければ、校舎からあふれた児童が授業を受けられないことにもなりかねない。教育委員会としても必死の対応だったようだ。
　

新学期が始まっても、体育館は整備中

　
とはいえ、学校の土地が私有地であるということは行政としては避けたい事態。土地を所有する企業の意向次第で学校の運営が成り立たなくなる恐れもある。横浜市はできるだけ早く、子安小跡地北側の土地も含めて交渉をまとめたい考えだ。

いずれにせよ、子安小の跡地は大部分が三菱地所の事業用地となることで、マンションなどの集合住宅になる可能性が高そうだ。
　

新しい校舎で学ぶ児童はさらに増える？

　
子安小の移転は児童数の増加に耐えられなくなったことが一因。それはデベロッパーによる住宅建設の結果だ。もともと旧日産グラウンドもマンション建設計画があった土地だが、移転した小学校跡地にもマンションができるという、皮肉めいた結果になりそうだ。
　

交差点の名前も、今後変更が検討されることになる
　

取材を終えて

まだ交渉段階にある横浜市と土地所有者だが、子安小の跡地のほかに市が提供する土地としては、港南台の「中学校予定地」が俎上（そじょう）にあがっているほか、以前の横浜市会では青葉区美しが丘の「学校予定地」の名前が挙げられたこともある。
いずれにせよ、今後の交渉次第ということになりそうだ。

少子高齢化が進む中でも、児童の数が増えるのは喜ばしいこと。けれど開発が進む地域では、学校予定地の確保も一苦労だ。ほかの場所でも同じ問題が起きかねない。今後も子安小跡地の行方を追っていく。


ー終わりー