ログイン/会員登録

こんにちは、ゲストさん。

ログイン/会員登録する

ログインすると、すべてのコンテンツを
ご利用いただけます。

みんなのキニナルお店投稿募集キャンペーン
はまれぽ.com無料掲載について
横浜に根ざした舞台を中心に活動する、五大路子さんを徹底解剖!
イベントカレンダー2017年12月

Question みんなのキニナル投稿

投稿の中から、はまれぽ編集部もキニナルことを調査してお答えします!
ぜひ投稿してみてね。(200文字まで)

投稿はこちらから

みんなのキニナル

    宮城出身の祖母は「神奈川はヤブ医者が多い。横浜市大の先生しか信用しない」といいます。神奈川県は東海大聖マリアンナ大北里大の先生が多いですが、この3医大は今でこそ優秀な高校生が入っていますが祖母が若い頃...

    はなつきづきさん

    先日発表されたYahoo!検索大賞2017ですが、ローカルカテゴリーの神奈川県部門は「神奈中バス時刻表」でした。他の地域では、スポーツや特産品、アミューズメント施設などが受賞していて、これが普通かなと...

    かにゃさん

    緑区の十日市場中学のすぐ隣でマンション建設が始まってますが近隣の学校の児童受け入れ態勢は整っているのでしょうか?緑区とは名ばかり地主の土地売却と東電崩壊で住宅開発が進み既に受け入れ困難になってる小学校...

    ちゃたろうさん

もっと見る

あなたはどう思う?

過去のアンケート結果はこちら

トップページをリニューアルしたスマホサイトの感想は?

非常に使いやすくなった
使いやすくなった
使いづらくなった
非常に使いづらくなった
どう変わったのか分からない
スマホサイトを使ってない
そのほか

投票せずに結果を閲覧

アクセスランキング

ジャンル
1位
"神奈川のサグラダ・ファミリア"と名高い横浜駅はいつ完成するのか?
2位
横浜にこんなすごい会社があった!Vol.1「日本で唯一のモペット・メーカー フキ・プランニング」
3位
林文子市長の名入り生花は公職選挙法違反?
4位
【衆院選2017】神奈川県選挙区候補者の投開票結果!
5位
横浜市の住民税って高いの?
6位
唐木田から上溝まで8.8km、小田急多摩線の延伸はいつ実現する?
7位
2018年に大きく変わる瀬谷駅南口、再開発計画の内容は?
8位
相鉄線二俣川駅南口再開発の計画変更の詳細と今後は?
9位
計画から30年! 再開発が本格スタートした金沢八景駅はどう変わる?
10位
横浜市職員の給料は高いのか!?
11位
リニア開通で相模原市はどう変わる? 橋本駅編!
12位
横浜刑務所ってどんなところ? 矯正展の様子は?
13位
川崎市のJFE敷地内、不法占拠の家屋群の正体は?
14位
相鉄線ゆめが丘駅周辺は大きく変わる?
15位
寿町のドヤ街はなぜ形成されたのか?
16位
京急線が三崎口駅から先の延伸を凍結した理由は?
17位
スーパーオートバックスみなとみらい店の跡地はどうなる?
18位
再開発で綱島駅周辺はどう変わる?
19位
横浜にあるもう一つの「サグラダ・ファミリア」!? 上大岡の再開発はいつ終わるの?
20位
あの"お好み焼きバーガー"が復活!? 新生「ドムドムハンバーガー」をレポート
21位
JR根岸線、幻の「栗木駅」建設計画はあった?
22位
横浜発祥のコンビニ「スリーエフ」がなくなってしまうって本当?
23位
誰かが反対している? 陸の孤島・本牧に鉄道が延伸しない理由の真相は?
24位
川崎市営地下鉄「川崎縦貫鉄道計画」が休止!? その理由は!?
25位
【衆院選2017】神奈川県選挙区候補者60名ってどんな人たち?
26位
2015年に開業予定の羽沢駅周辺は今後どうなる?
27位
「ぴあ」がみなとみらいに1万人規模のアリーナを建設するって本当?
28位
業務停止を受けた「グリフィン」の営業手法とは!?
29位
近未来型ニュータウン? 日々進化し続ける武蔵小杉の現状をレポート
30位
ドキッと発見! あなたの街の看板娘!(関内・馬車道編)
横浜人にインタビュー
教えて○○さん!
はまれぽの記事がアプリでサクサク読める!! はまれぽアプリリリース!!

横浜のココがキニナル!

投資マンション「グリフィン」シリーズの株式会社陽光都市開発が業務停止処分を受けたようですが、いったいどんな営業をしていたのですか?(ハマのさんのキニナル)

はまれぽ調査結果

会社の中の一部のセクションが、プライベートへの
誹謗中傷を含んだ強引な営業をしていた!

ライター:ワカバヤシヒロアキ (2011年04月04日)

ハマの不動産屋が業務停止処分を受けた?

2011年1月17日、国土交通省関東地方整備局は横浜市西区に本社を構える株式会社陽光都市開発(以下、「陽光都市開発」)に22日間(2月1日-22日)の業務停止を命じる監督処分を出した。投資用マンションの販売でしつこく電話の勧誘を繰り返していたというのが、その理由。

「陽光都市開発」という社名にピンとこない方もいるかと思うが、「グリフィン」という名前のマンションなら横浜市内に点在する看板で記憶にあるのではないだろうか。グリフィンシリーズで知られる陽光都市開発は、横浜市内を中心に投資用マンションの営業販売を行う会社である。
 


よく見ると、いたる所に建っているグリフィンマンション


業務停止処分を受けるほどの営業電話とは、具体的にどのような内容だったのだろうか。
早速、陽光都市開発に取材を試みた。



陽光都市開発に直撃も…

まず、事実関係を確認するため、陽光都市開発に電話をすると、「国交省の発表のとおりです。それ以上はお話できかねます」との返答。
それならと今後の対応について聞くと、「業務停止中はコンプライアンスの再徹底などに時間を使っていました。今後は電話の勧誘を停止し、セミナーや紹介による集客に営業手法を変えていきます」とのこと。
社長に直接お話を伺いたいとお願いしたが、「すみません。他にも取材案件はあるのですが全てお断りしている状況です」と応じてもらえない。

ここで頓挫かと思われた矢先、我々は、陽光都市開発の元社員の男性との接触に成功した。
以下は、在籍当時の営業実態を経験談から語ってもらったものである。
(※あくまでも経験談です。実際の内容を同社に確認したわけではありません)



社内における営業組織は?

数年前、陽光都市開発に営業部員として勤務していたS氏。
 


当時の営業内容を語ってもらった


―営業部の組織体系は?
「営業部は四つのセクションに分かれていました。うち二つは明朗に営業を行う課、一つはグレーゾーンをはらんだやや危険な課、残る一つが恐らく今回の処分につながったであろう悪質電話を繰り返す課でした」

―あなたはどこのセクションに?
「明朗に営業を行う課にいました。ですが、同じフロア内の事なので悪質な営業電話についても、頻繁に耳にしている環境にいました」

―それをどう感じていた?
「営業内容に関しては、上司の言う事が絶対だったようでした。一語一句、声の強弱までも上司に言われた通りの営業トークをしなければならないスタイルで、自分は配属が違って良かったと思っていました」

―かなり上司のチェックが厳しいようだが
「営業中の会話内容は、他の電話機を使って聴くことができるシステムをとっていました。常に監視されている状態で、指示にそぐわない営業電話はできない状態だったと思います」

―悪質な営業の指示は誰が?
「セクションの長である者が裁量権を持っていたと思います」

―社長の指示ではない?
「社長は、時折にフロアに現れる程度なので、直接的に営業のノウハウを仕込んでいたわけではないと思います」

悪質な営業電話を行っている部署は確かに実在した。
それは、セクションとは言え組織として行っている体系化されたものであり、周囲にいる社員から見ても顰蹙(ひんしゅく)を買うようなものであったと思われる。

いよいよ、我々は元社員のS氏に、具体的な営業内容について迫った。


陽光都市開発の営業内容とは? 次ページ≫
 

最初へ

前へ

1

2

次へ

最後へ

はまれぽアプリ
App Store
Google play


おすすめ記事