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横浜に、中古マンションをスピーディーに現金化してくれるお店があるってホント?

ココがキニナル!

意外と時間がかかる中古マンションの売却。実際に現金が入るまでには半年以上かかることも少なくない。でも「ウイングコーポレーション」なら、素早く現金化できるそう。本当なの?(はまれぽ編集部のキニナル)

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2019年08月20日

ライター:はまれぽ編集部

※この記事は株式会社ウイングコーポレーションのPR記事です※
 
所有しているマンションを売却するのには、さまざまな理由や目的がある。資産の整理を目的とする場合もあるだろうが、住み替えのため新しい住居購入の資金にしたいとか、自分や家族のために投資したいとか、いわば、次のステップに進む手段であることも多いのでは!?
 


先に進むためには、すぐに現金が必要な場合も多い(画像はイメージ)

 
けれども、一般的な不動産仲介店に売却を依頼しても、すぐに買い手が見つかるとは限らない。買い手が見つかるまで、半年、1年、もしくはそれ以上の時間を要することもあり、その間は当然ながら現金は入ってこない。
 
だから、「このマンションを売って、新築一戸建てを買う頭金にしたいんだけどな。まあ、売れるまで待つしかないか」とか、「親から相続したマンション、売却して子どもの進学費用にあてられたらうれしいけど、間に合わないなあ」といった状況も多々あると思う。
ところが、横浜市神奈川区にある株式会社ウイングコーポレーションなら、所有するマンションをスピーディーに現金化できるらしい。
 
「えっ、売れるまで待たなくていいの!?」と半信半疑な気持ちが広がる。何か特別な仕組みがあるのだろうか、ホントに「中古マンションを素早く現金化」してくれる特徴のある会社なのだろうか。
直接、株式会社ウイングコーポレーションで話を聞いて、確かめてみよう。
 


「横浜駅」きた西口から鶴屋町方面へ向かって、歩いて5分ほど
 

鶴屋町第2ビルの5階が目的の場所だ

 
横浜の中心「横浜駅」に程近く、多くの人が足を運びやすい場所にある「ウイングコーポレーション」。キニナル疑問点を確かめ、仕組みを探るために、いざ取材へ!
 
 
 
ウイングコーポレーションに直撃!
 
迎えてくれたスタッフに、早速、キニナル疑問をぶつけてみることに。
応えてくれたのは、営業部部長代理、鎌田克彦(かまた・かつひこ)さんと営業部課長代理、池上慎吉(いけがみ・しんきち)さんだ。
 


にこやかに対応してくれた鎌田さん(左)と池上さん

 
「こちらの会社では、中古マンションを、素早く現金化できるって聞いたんですけど・・・」と、半信半疑だった本題について、さっそく話を切り出してみる。
 
すると、返ってきたのは「はい、大丈夫ですよ」という力強い言葉。
 
「でも、マンションの買い手が見つかるまで時間がかかるんじゃないですか?」とさらに聞いてみると、「ウチは自社で直接、中古マンションの買い取りを行っているので、買主さんを探す必要がありません。だから、お待たせすることはないんですよ」と教えてくれた。
 


買主がウイングコーポレーションだから、すぐに取引が可能!

 
なるほど、極めてシンプルな理由だったのだ。
しかも、ウイングコーポレーションが買主なのだから、一般的な不動産仲介店を通して売却する際に必要な仲介手数料は不要。これも大きなメリットだ。
 


同社は直接の売買を基本としているので、購入の場合も仲介手数料不要だ

 
また、同社に中古マンションを売却するメリットは、ほかにもあるという。
 
「一般の方に売る場合は、お風呂や給湯器など設備の不具合や部屋の中の破損について補償する必要がありますが、私どもは、フルリフォームして販売することを前提に購入しますので、その必要はなく、部屋の状況を問わず、買い取りさせていただきます」とのこと。
 
ある意味、現金化したら終わりで、後腐れのない手軽さがあるといえる。
 
ところで、キニナル買い取り価格はどうなのだろう。池上さんに聞いてみると・・・
 
「一般的には、仲介業者を通して売却する価格の6〜7割というところでしょうか。それでも、『仲介業者にお願いしているけど、なかなか売れないから』とか、『新居に住み替えを決めているが、もうすぐ完成するので今の部屋を売りたい』など、さまざまなケースがあり、依頼される方も少なくないです」と話してくれた。
 


「素早く現金化できるメリットを優先して、買い取りを依頼される方も多いです」

 
ウイングコーポレーションが、中古マンションを素早く現金化できる仕組みは、いたってシンプル。ひとまず、これでキニナル疑問の解決といえるだろう。
 
しかし、マンションの売却といったら、とても大きな問題。スピーディーに現金化できるからといって、本当にこちらにお任せしていいのか。もっと会社のことをよく知らないと、という気持ちが湧き上がってくる。
そこで、さらにウイングコーポレーションのことを詳しく教えていただいた。
 
 

 

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